Bursa'da hayali konut projeleri üzerinden yüzlerce kişiyi dolandırdığı iddia edilen Atış Yapı yöneticileri hakkında 457 sayfalık iddianame hazırlandı. Savcılık, şirket sahibi ve yöneticisi 4 sanık hakkında 5 bini aşkın yıl hapis cezası talep etti.
Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı, kentte büyük yankı uyandıran ve yüzlerce ailenin mağduriyetine yol açan konut dolandırıcılığı soruşturmasını tamamladı. "Maketten ev satışı" vaadiyle 542 kişiyi mağdur ettiği öne sürülen Atış Yapı yetkilileri hakkında hazırlanan kapsamlı iddianame, Bursa 50. Asliye Ceza Mahkemesi tarafından kabul edildi.
Hazine Arazisi Üzerinden Satış Yapılmış
457 sayfalık iddianamede, dolandırıcılık sisteminin nasıl işlediğine dair çarpıcı detaylar yer aldı. İddianameye göre, bir mağdurun şikayeti üzerine başlatılan incelemelerde, şirketin Nilüfer ilçesinde "satış vaadi sözleşmesi" ile sattığı dairelerin aslında mülkiyetinin şirkete ait olmadığı ortaya çıktı.
Söz konusu arazinin Hazine'ye ait olduğu, daha sonra toplu konut projesi kapsamında trampa yoluyla Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne geçtiği ve üzerinde kat irtifakı dahi kurulmadığı belirlendi. Şirket yetkililerinin, mülkiyeti belediyeye ait olan bu arazilerde sanki mal sahibiymiş gibi hareket ederek, "Carrefour" ve "Smart 5" gibi projeler adı altında maketten satış yaptığı ve haksız kazanç sağladığı tespit edildi.
"Hasılat Hesabı" Yerine Başka Hesaplara Yönlendirme
Soruşturma dosyasında, projelerin finansal işleyişindeki usulsüzlüklere de dikkat çekildi. "Carrefour" projesiyle ilgili sözleşmelerde ödemelerin resmi "Hasılat Hesabı"na yapılması gerektiği belirtilmesine rağmen, şirket yöneticilerinin alıcıları farklı hesaplara yönlendirdiği veya elden tahsilat yaptığı belirlendi.
Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü kayıtlarına göre arazilerin mülkiyetinin tamamen Bursa Büyükşehir Belediyesi'nde olduğunun altı çizilen iddianamede, arsa sahibinin bilgisi dışında yapılan bu satışların "nitelikli dolandırıcılık" suçunu oluşturduğu vurgulandı.
"İfa Kabiliyetleri Olmadığını Biliyorlardı"
İddianamenin hukuki değerlendirme bölümünde, sanıkların mali durumlarının yetersiz olduğunu ve taahhüt ettikleri projeleri bitirme kapasitelerinin (ifa kabiliyeti) bulunmadığını en başından beri bildikleri ifade edildi. Buna rağmen, "Smart 1, 2, 3" ve "Babylon" gibi projeler üzerinden hileli hareketlerle para toplamaya devam ettikleri, amacın proje bitirmek değil, doğrudan maddi menfaat sağlamak olduğu kaydedildi.
Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin, söz konusu projelerle ilgili arsa satış sözleşmelerini feshetmesine rağmen, şirketin fesih tarihinden sonra dahi satış yapmaya devam ettiği bilgisi de dosyaya girdi.
Rekor Hapis İstemi
Soruşturma kapsamında, Atış Yapı'nın tek ortağı Hüsamettin A., şirket yöneticileri Ahmet A. ve Ercan T. ile mimar Metin A. sanık olarak yer aldı.
Savcılık, sanıkların "tacir veya şirket yöneticisi olan ya da şirket adına hareket eden kişilerin ticari faaliyetleri sırasında dolandırıcılık" suçunu işledikleri gerekçesiyle her bir mağdur için ayrı ayrı cezalandırılmalarını talep etti. Sanıklar hakkında her bir suçtan 10 yıla kadar olmak üzere, toplamda 534'er kez hapis cezası istendi. Suçun üç veya daha fazla kişi tarafından toplu halde işlenmesi nedeniyle cezaların yarı oranında artırılması da talep edildi.
Tutuklu yargılanan Hüsamettin A., Ahmet A. ve Ercan T. ile adli kontrol şartıyla serbest bırakılan Metin A.'nın yargılanmasına önümüzdeki nisan ayında başlanacak. Soruşturma sürecinde şüphelilerin gayrimenkullerine, araçlarına ve banka hesaplarına el konulmuş, şirketlere ise Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) kayyum olarak atanmıştı.